楼花是什么意思(预售楼花是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、“楼花”是什么意思?是未盖好的楼房?
- 2、卖楼花是什么意思?
- 3、楼花是什么意识
- 4、楼花是什么意思?
- 5、史玉柱全传里面写的他售卖巨人大厦的楼花,这个楼花是什么意思?
- 6、什么是卖楼花?
-
瓷砖十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川人力资源和社会保障网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
飘窗台面材料 - 鸿海伟业生活资讯网
-
方所 - 鸿海伟业生活资讯网
-
超细腻bb霜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
向东海(向东海是什么电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
-
柜门拉直器 - 鸿海伟业生活资讯网
-
方所(方所小说) - 鸿海伟业生活资讯网
-
电视挂架如何安装(电视挂架如何安装32寸) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都麓山国际社区(成都麓山国际社区房价) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
“楼花”是什么意思?是未盖好的楼房?
什么叫楼花呢?
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是更便宜的.但也是风险更大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率呀,楼距呀.公摊呀,都会缩水.而这时却是炒房者的更爱.
补充:“楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
卖楼花是什么意思?
商品房预售又叫“卖楼花”。
1953年底,由霍英东在香港油麻地公众四方街(今众坊街)新楼建案时,首创动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋,有如开花(付钱)结果(建成),称作“卖楼花”。
商品房预售又叫“卖楼花”,是指在楼宇只有设计图纸、没有正式动工之前,买家先交订金预购楼房,就像在果树开花阶段,买家交钱买那个“花”,然后在花结成果时再摘那个“果实”。
扩展资料:
相关弊端:
1、就是购房者的预付款不是交给第三方监管,而是直接交给开发商。这使得一些开发商只重销售,不重品质,甚至刚拿到地就开盘销售,大量出现虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售等问题,甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾,严重损害购房人权益。
2、在物业买家方面,投资风险是更高,因为有“隔山买牛”的现象,除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外,还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。
参考资料来源:百度百科-楼花
参考资料来源:凤凰网-卖楼花模式若终结,楼市也许真要变天!
楼花是什么意识
楼花一词最早源自香港,是指尚未竣工的商品房在施工阶段(完工25% 以上)就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。 买卖炒楼花存在的风险要比现楼风险大!
楼花是什么意思?
为地产物业市场的名词,是一种投资工具不动产期货,指预售的尚未完成的地产发展项目。房屋预售许可证则俗称楼花。
在中国大陆,期房阶段开始于开发商取得商品房预售许可证。当建筑完工,开发商在当地房屋管理部门完成房屋所有权初始登记并获得房地产权证(大产证)之后,房屋即成为现房。
楼花相关其他术语:
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,读音为àn jiē,指一种购房或购物的贷款方式,以所购房屋或物品为抵押向银行贷款,然后分期偿还。
香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。
广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押。
狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。
以上内容参考 百度百科—楼花
史玉柱全传里面写的他售卖巨人大厦的楼花,这个楼花是什么意思?
楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的
房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的 ... 由此进一步引申出买“
楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
什么是卖楼花?
卖“楼花”就是指预售房屋,即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘.
楼花也叫楼号,就是房子还没开始动工,开发商就拿出设计图给购房者认购,这时的房价是更便宜的。但也是风险更大的时候,因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题,于是开发商承络的如绿化率楼距公摊都会缩水。
楼花”一词最早源自香港,是指未完工的物业(即在建物业)。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实,那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看做这一果实的花。由此进一步引申出买“楼花”、卖“楼花”、炒“楼花”等。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。
扩展资料:
期房预售之现今
当初设立商品房预售制度的条件如今都已经不复存在。从融资渠道来看,房地产开发企业有银行贷款、发行股票融资、债券融资、信托融资等等。由于普遍对房地产业的发展前景看好,开发商获取银行贷款的难度已经大为降低,不少银行甚至找上门来,降低门槛为开发商提供贷款。而且,经过十几年的快速发展,房地产开发企业的自有资金比例在逐渐提升,对预售房制度的依赖性逐渐减弱。
更重要的是,当初建立商品房预售制度,是因为当时房地产业发展不景气,房价低迷,需要鼓励房地产的发展,而现在的情况已经与之完全相反,房地产投资过热,房价大幅度攀升,接连两次房市调控政策都未能阻挡住房价快速上涨的势头。从某种程度上来看,商品房预售制度正在成为开发商囤积居奇、推动房价上涨的帮凶。把目前的期房销售制度,改为现房销售制度,于国于民都是大为有益的。
参考资料:百度百科-期房预售
楼花是什么意思“五一”假期来北京游园请预约 高峰将限流下辖地区今天天气
从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 支部活动方案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花红花火电视剧(花红花火电视剧结局) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名(奶粉质量排名,专业厂家告诉你!) - 鸿海伟业生活资讯网
- 收养(收养孩子的条件和标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欢乐谷攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网约车资格证网上报名(济南市网约车资格证网上报名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南(幼儿园指南内容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杨利伟简历(杨利伟同志简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通高中学业水平考试的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内墙壁粉刷(室内墙壁粉刷工艺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床一般多高(酒店的床一般多高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 达州通 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 只刷白墙有甲醛吗(只刷白墙有甲醛吗不知道怀孕的时候刷了白墙上班地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵阳娱乐(贵阳娱乐公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 太空舱宾馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站(都江堰站到四川工商职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 渝中二手房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车(国产电动车标志) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圈梁是什么(圈梁是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- pu皮是什么皮(pu皮是什么皮耐用吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南一分一段(河南一分一段线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆喜宴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏省重点中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上年审营业执照(网上年审营业执照是什么平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查 - 鸿海伟业生活资讯网
- 外国社交软件(中国人可以下载的外国社交软件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 延庆租房(延庆租房两室一厅价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 早高峰是几点到几点(沈阳早高峰是几点到几点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 婚假 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育险怎么查(生育险怎么查询缴费记录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手镯品牌排行榜前十名(女士手镯品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信拍一拍功能在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生发洗发水(排名之一的防脱生发洗发水) - 鸿海伟业生活资讯网
- 周礼虎(周礼虎丁少华moves) - 鸿海伟业生活资讯网
- 免漆门和烤漆门哪个好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都财政会计(成都财政会计考试报名点0151是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 柚木家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 榻榻米多高(榻榻米多高舒服) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人才安居网(人才安居网南京) - 鸿海伟业生活资讯网
- 门牌尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 少儿台(少儿台词训练) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃门配件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢琴品牌(钢琴品牌排行榜及价位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆喜宴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节去哪玩(清明节去哪玩好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公共住房 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![17号线 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ups15.rotary5100.org/images/397887.jpg)
![蜜大腿(蜜大腿是什么腿型) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ups15.rotary5100.org/images/215015.jpg)
![高山滑雪(高山滑雪起源于欧洲的阿尔卑斯山脉地区) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ups15.rotary5100.org/images/803542.jpg)
![四川雅安地震时间(四川雅安地震时间最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ups15.rotary5100.org/images/337298.jpg)
![顺治通宝价格表 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ups15.rotary5100.org/images/475577.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 石景山新学期入学新政:二手房家庭实行多校划片慈禧文采如何?她一生只写了一首诗,如今无人不知 | 23~26 ° |
2 | 格力业绩跳水 机构评级卖出:亿万富豪董明珠如何安内?外媒:知情人士透露达达-京东到家考虑在美国上市 | 23~25 ° |
3 | 超期待 杨紫琼加盟《阿凡达》续集西南联大与梅贻琦日记 | 23~25 ° |
4 | 活久见!足协杯赛场门将冲撞门将 破门被判无效安倍又被公开羞辱了!但这样的人才是真正的狠角色 | 23~25 ° |
5 | 开拓者这3400万美元花太亏 最弱一环被打爆输得不冤说出来你可能不信,这台名爵GM6售价80万 | 23~25 ° |
6 | 北京市通信管理局:8个月关停违规号码32万个拒绝高昂抽成,零工经济或将被草根应用推翻? | 23~25 ° |
7 | 通过新旧交替,百度的AI战略才能更好落地从运动员到模特再到女强人!特朗普前妻开挂的人生之路 | 20~25 ° |
8 | 中国电影产业,必须迈过这道坎儿惨当背景帝!武磊眼睁睁看着被绝平 慢镜头分析谁该背锅 | 20~25 ° |
9 | 刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘巴特勒引领76人破除魔咒 布朗:他就是我们的詹姆斯 | 17~25 ° |
10 | 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市猛龙2战替补仅15分林书豪迎上位良机,他或成替补奇兵? | 12~25 ° |
1 | 住宅物管条例出征求意见四川移动5G应用示范网规模建成 全省覆盖移动5G实验网 | -24~-12 ° |
2 | 巴特勒引领76人破除魔咒 布朗:他就是我们的詹姆斯福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元 | -24~-9 ° |
3 | 土星逆行!哪些星座压力最大中国移动遭反竞争调查,或与全网通手机竞争有关 | -23~-12 ° |
4 | 平安好医生回应匿名做空报告:已向公安机关报案综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0 | -23~-8 ° |
5 | 终端售价进入6万元区间 名爵ZS 1.5L手动天窗版上市综述:巴特勒爆发76人扳回一城 掘金擒开拓者总分1-0 | -20~-8 ° |
6 | 五一前夕高收益产品难觅踪影,银行揽储大战“波澜不惊”高盛的强资产负债表投资组合今年来回报达22% 跑赢大盘 | -20~-8 ° |
7 | VIP8.5阿郎的故事发哥经典催泪情嘉宾:周润发 张艾嘉 黄坤玄VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格 | -20~-5 ° |
8 | 玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥 | -19~-10 ° |
9 | 盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集这个改造了Android的华为方舟编译器,厉害不? | -18~-12 ° |
10 | 天目湖一季度净利同比下降15%至1500万大数据相亲就能门当户对?专家:别太看重物质 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 4S店员工买低配车是无奈?这里面的好处,或许你想象不到儿子离家15年杳无音讯,7旬老人驻守破旧拆迁房不敢搬迁 | 7优 |
2 | 土星逆行!哪些星座压力最大中国电影产业,必须迈过这道坎儿 | 7优 |
3 | 田园牧歌,这才是我们想要的生活西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍 | 7优 |
4 | 在线影展:“进城打工者”的时尚大片 听说看哭了很多人中国工程院公布院士候选人,李彦宏、王坚等人在列 | 7优 |
5 | 人民微评:莆田,要先将假货“正法”水滴公司确认融资消息 已经完成接近独角兽的估值 | 7优 |
6 | 为made in China自豪,做出彩中国人致敬劳动者:“进城打工者”来北京拍时尚大片 | 7优 |
7 | 吉利新车亮相,超高颜值堪比奥迪A7,对开门才是亮点巴特勒引领76人破除魔咒 布朗:他就是我们的詹姆斯 | 7优 |
8 | 特斯拉自燃后,小区保安不让我停了兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 | 7优 |
9 | 超期待 杨紫琼加盟《阿凡达》续集观察日本军事动向,法国学者语出惊人 | 7优 |
10 | 通州今年再提升41条背街小巷颜值 5月开工开拓者这3400万美元花太亏 最弱一环被打爆输得不冤 | 7优 |
1 | 火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗?景甜直播被指发福,粗腿堪比刘亦菲,这不是圆润,这就是胖 | 381严重 |
2 | 景甜直播被指发福,粗腿堪比刘亦菲,这不是圆润,这就是胖高盛的强资产负债表投资组合今年来回报达22% 跑赢大盘 | 324严重 |
3 | 西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍强行“造星”致口碑翻车,翻拍剧还能被消费多久? | 273重度 |
4 | 小马宝莉友谊的魔力小马国里的魔法表演女孩们的友谊前方圆桌:勇士表现糟糕靠运气赢球 联盟应制定判罚标准 | 270重度 |
5 | 这样也行?这回中国被划成和美国一拨了CELINE破天荒搞联名,这些六位数的天价单品到底谁会买 | 269重度 |
6 | 鹅眼:30年采矿青山绿水变深坑,转型旅游开发又成烂尾学位依然紧张!非北京籍愈发困难!外区机会越来越少? | 257重度 |
7 | 太艰难了!母亲节我到底该送些什么为何东南亚比美国更容易出现“超级应用”? | 256重度 |
8 | 红黑榜:第一中锋还有疑议?“詹姆斯”竟如此不受待见太艰难了!母亲节我到底该送些什么 | 229重度 |
9 | 慈禧文采如何?她一生只写了一首诗,如今无人不知业绩出众全靠自营了!35家A股券商净利大增近九成 | 229重度 |
10 | 纪念五四运动100周年大会在京举行 习近平发表讲话为爸妈找到的厨房装修六个案例 | 226重度 |